연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경898 [1] 수원지방법원경기도 수원시 권선구 입북동 300-2 편백나무타운하우스 씨동 2층203호

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 입북동 300-2 편백나무타운하우스 씨동 2층203호
감정가2억 800만원
최저매각가격1억 192만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적51.26
대지면적30.04
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-12매각기일2억 800만원유찰
22026-07-20매각기일1억 4,560만원유찰
32026-08-31매각기일1억 192만원예정
42026-09-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 ""입북초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건은 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 203호로서 외벽 : 석재 및 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창임. 이용상태 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 북동측으로 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경898 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.