1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 ""하갈2리마을회관"" 서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트, 공원, 골프장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 20층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 하단부 일부 석재 붙임 마감 등임.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 기준시점 현재 아파트로 이용 중임.
(후첨 '내부구조도' 참고 바람.)
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 주차장, 승강기, 소화전 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 남동측 하향 평탄한 부정형 토지로서 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로가 개설되어있어 이를 통해 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 하갈동 631 :도시지역, 제2종전용주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-08-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-08-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,660만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,424만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
하갈동 아파트 경매 2025타경56824 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,600만원의 10%인 약 3,660만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.