1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리 소재 '솔봉재교차로' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 전원주택 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근 용이하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내 3층 301호로서, 외벽 : 징크판넬 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감입니다.
이용상태 기호(1) 다세대주택으로 이용 중입니다. 후면 '내부구조도' 참조.
설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 기호(1~4) 4필 일단의 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 동측 및 북서측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3) 계획관리지역 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-03-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-03-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,600만원
평당 감정가(건물면적 기준)
597만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
대관령면 다세대 경매 2025타경30627 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,000만원의 10%인 약 2,600만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 144.09㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 597만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (10일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경30627 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-03-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경30627 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영월지원/2025타경30627/1/사진/0.jpg?w=512)