1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 이원면 사창리 “사창1리마을회관” 북서측 인근에 위치하고, 주위는 대부분 자연림 등으로 형성되어 있는 순수산림지대임.
교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 현황 '자연림' 상태임.
인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,457만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 196만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
이원면 임야 경매 2025타경51541 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,566만원의 10%인 약 1,457만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 196만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,726만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,566만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 30645㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (24일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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