| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 102-92 로엘 제4층 제403호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,560만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 26.43㎡ |
| 대지면적 | 32.86㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | 매각기일 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-28 | 매각기일 | 2억 3,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-27 | 매각기일 | 1억 8,560만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제403호로써 (사용승인일 : 2022.10.20) 외벽 : 석재 및 타일붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 공동주택(방, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조. 설비내역 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비, 승강기, 옥외 소화전 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필일단의 가장형 완경사지로써, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 까치산로4길과 각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물
리치고 경매 분석도에서 2025타경12569 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.