1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울진군 죽변면 봉평리 소재 "죽변교차로" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 주위환경 보통임.
3) 형태 및 이용상태
일련번호 1)-3) 공히 남서측 하향완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 자연림 상태의 임야임.
4) 인접 도로상태
일련번호 1)-3) 지적도상 맹지로서, 인접지 경유하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.■ 일련번호 2),3) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건
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7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2021타경1412 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
146만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,025만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
자주 묻는 질문
죽변면 임야 경매 2021타경1412 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,464만원의 10%인 약 146만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,025만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,988만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,464만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6098㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2021타경1412의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.