2026타경51123 [1] 물건 사진

독곡동 아파트 경매 — 경기도 평택시 독곡동 464 라이프아파트 1동 1층105호 (2026타경51123 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 독곡동 464 라이프아파트 1동 1층105호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 8,200만원
최저매각가격3억 8,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적155.94㎡
대지면적84.23㎡
준공연도35년
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일3억 8,200만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 독곡동 소재 '오좌동마을회관' 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 단지까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건물 중 제1층 제105호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 건축물대장 현황도면 기준 아파트로 표기되어 있음. - 방5, 욕실겸 화장실2, 주방, 거실 등 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급·배수설비 및 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 접면도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 노폭 약 25m, 동측으로 노폭 약 35m 내외의 도로와 각각 접하며, 단지내 도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 독곡동 464 : 자연녹지지역, 제2

권리분석 요약

말소기준권리는 2008-11-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2008-11-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,820만원
평당 감정가(건물면적 기준)810만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

독곡동 아파트 경매 2026타경51123 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,200만원의 10%인 약 3,820만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 155.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 810만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (3일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경51123 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-11-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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