전답 경매 2025타경8216 [2] 제주지방법원제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 951-7

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 951-7
감정가1억 698만원
최저매각가격5,242만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적507
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일1억 698만원유찰
22026-07-07매각기일7,488만원유찰
32026-08-11매각기일5,242만원예정
42026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 ■ 일련번호 1) 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 '무릉초등학교' 남서측 인근에 위치하고, 주위는 숙박시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. ■ 일련번호 2) 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 소재 '일과2리마을회관' 남동측 원거리에 위치하고, 주위는 타운하우스, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건 공히 차량출입 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 대상물건 공히 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 자루형의 토지로서, 현재 일련번호 1)은 '전', 2)는 '전(휴경지)'로 이용중임. 인접 도로상태 ■ 일련번호 1) 지적도상 서측으로 폭 약 4M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. ■ 일련번호 2) 지적도상 남서측으로 폭 약 3~4M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경8216 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.