1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상토지는 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "반곡역" 남동측 인근에 위치하며,
부근은 자연림 등이 주로 소재하는 순수산림지대임.
교통상황 대상토지까지 차량 출입 불가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하나,
버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 불편시 됨.
형태 및 이용상태 기호1)토지 : 대상토지는 사다리형 급경사지로서 자연림임.
기호2,3)토지 : 대상토지는 부정형 급경사지로서 자연림임.
인접 도로상태 대상토지는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호1)토지 : 대상토지는 보전관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지
닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호2)토지 : 대상토지는 계획관리지역, 보전관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역
(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호3)토지 : 대상토지는 계획관리지역, 보전관리지역,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경406371 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
190만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,333만원
평당 감정가(대지면적 기준)
13만원
자주 묻는 질문
반곡동 임야 경매 2024타경406371 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,904만원의 10%인 약 190만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,333만원(감정가의 6%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,120만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,904만원, 감정가의 8% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5923㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경406371의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.