1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 매호동 소재 '매호지' 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 마을주변
농경지대임.
교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 서측하향 완경사지에 부정형의 토지로서, 전 및 잡종지(축사부지)로 이용 중임.
인접 도로상태 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발
제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2994} 확인.
제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 를 참조하시기 바람.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 본건 남측 일부 타인점유부분 있음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경767 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,431만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 19만원
평당 감정가(대지면적 기준)
113만원
매각기일까지
43일
자주 묻는 질문
매호동 묘지 경매 2025타경767 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,313만원의 10%인 약 1,431만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 19만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,730만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,313만원, 감정가의 34% 수준입니다.
묘지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1223㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 113만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-22 (43일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경767의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.