임야 경매 2025타경30309 [1] 부천지원경기도 부천시 원미구 심곡동 129-8

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 129-8
감정가65억 8,155만원
최저매각가격65억 8,155만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
대지면적453.9
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-28매각기일65억 8,155만원변경
22026-08-04매각기일65억 8,155만원예정
32026-08-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ‘부천역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박업소, 오피스텔 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(부천역)이 소재하고 있음. 형태 및 이용상태 세장형의 건축허가지로서 지상에는 공사중인 건물이 소재함. 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 본건 토지에 ‘지적도 및 사진용지’에 표시된 바와 같이 공사중인 상태의 건물이 소재하는 바, 경매진행시 재확인하시기 바람. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상으로, 기타사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 - I. 감정평가 개요 - 7. 그 밖의 사항"" 참조하시기 바람.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경30309 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.