연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경34928 [3] 부천지원경기도 부천시 오정구 삼정동 299-5 스위트빌 3층301호

물건 개요

소재지경기도 부천시 오정구 삼정동 299-5 스위트빌 3층301호
감정가4억 1,000만원
최저매각가격2억 8,700만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적64.01
대지면적34.77
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-14매각기일4억 1,000만원유찰
22026-08-13매각기일2억 8,700만원예정
32026-08-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 '삼정초등학교' 북동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 대로변 주상복합지대로 주거환경은 보통임 - 편의시설:신세계이마트중동점(도보22분) 등 - 교육시설:부천삼정초등학교(도보2분) 등 - 공원시설:상산어린이공원(도보4분) 등 교통상황 ○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 인근에 소재한 간선도로(길주로 등)변에 버스 정류장 소재함 - 전철: 남서측에 부천시청역(도보22분) 소재함 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 2층 201호 및 202호, 3층 301호, 4층 401호 및 402호, 5층 501호로서 ○외벽 : 드라이비트 미장스톤 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시 이용상태 ○ 다세대주택으로 이용중임 설비내역 ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비,승강기설비 ○ 난방설비 : 개별난방 토지의 형상 및 이용상태 ○ 형상지세: 세장형 평지임. ○ 이용상태: 공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임 인접 도로상태

리치고 경매 분석

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