2026타경10058 [1] 물건 사진

광도면 대지 경매 — 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1572-14 (2026타경10058 [1] 통영지원)

물건 개요

소재지경상남도 통영시 광도면 죽림리 1572-14
용도대지 (숙박) · 토지
감정가39억 736만원
최저매각가격39억 736만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
건물면적1246.17㎡
대지면적905.9㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-07매각기일39억 494만원변경
22026-10-26매각기일39억 736만원예정
32026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 '통영경찰서' 동측 근거리에 위치하며, 부근으로는 근린생활시설, 숙박시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호(1)은 세장형 평지의 '상업용 건부지'로 이용 중입니다. 일련번호(2)는 정방형 평지의 토지로서 일련번호(1)의 부속토지(주차장)로 이용 중입니다. 인접 도로상태 일련번호(1,2) 북측 및 서측으로 포장도로와 접하며, 지적도상 동측으로 소폭의 보행자도로가 개설되어져 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-07

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-10-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3억 9,074만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,037만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

광도면 대지 경매 2026타경10058 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 39억 736만원의 10%인 약 3억 9,074만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 39억 736만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 39억 736만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1246.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,037만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10058 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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