| 소재지 | 경상북도 구미시 상모동 275-16 |
|---|---|
| 감정가 | 20억 7,364만원 |
| 최저매각가격 | 7억 1,126만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 1137.94㎡ |
| 대지면적 | 652㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 매각기일 | 20억 7,364만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-10 | 매각기일 | 14억 5,155만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-08 | 매각기일 | 10억 1,608만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-05 | 매각기일 | 7억 1,126만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 상모동 소재 정수초등학교 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트, 단독주택, 주변근린생활시설, 미개발나지 등으로 형성되어있음. 교통상황 본건까지 차량통행 용이하며 간선도로 등과 인근하여 제반교통사정 무난시됨. 형태 및 이용상태 기호(1,2): 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 인접지대와 대체로 평탄하며 상업,업무용 건물부지로 이용중임. 기호(4): 부정형의 토지로서 인접지대와 평탄한 지목 '도로'인 토지임. 인접 도로상태 기호(1,2): 남측으로 폭약 12미터, 서측으로 폭약 8미터의 도로에 접함. 기호(4): 서측으로 폭약 10미터, 동측으로 폭약 8미터의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2): 제2종일반주거지역
리치고 경매 분석도에서 2025타경11306 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.