1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재"남안산 분기점 "북측 근거리에 위치하며, 주변은 각종규모의 공장이 소재하는 산업단지로서 공업적 제반환경 무난함.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 남안산 분기점까지는 약 7~8분 소요거리로서 대중교통여건 다소 불편하고 일반교통여건 무난함.
형태 및 이용상태 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 공업용 건부지임.
인접 도로상태 본건 북서측 및 북동측 으로 노폭 약 10m 내·외의 포장도로와 각각접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반공업지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역< 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법&g
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-01-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-01-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5억 5,046만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,308만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
성곡동 공장 경매 2025타경54007 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 55억 455만원의 10%인 약 5억 5,046만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.