1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 충청북도 충주시 앙성면 조천리 소재 "조천마을회관" 남서측 인근, 본건 기 호(2)는 충청북도 충주시 앙성면 용대리 소재 "앙성초등학교" 남서측 근거리, 본건 기호(3~ 9)는 충청북도 충주시 앙성면 돈산리 소재 "앙성온천역" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농 경지, 임야 및 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 건축허가를 득한 상태이며 제 시외건물이 건축공사가 중단된 상태임. 기호(2) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로 휴경지 상태임. 기호(3) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로 전으로 이용중임. 기호(4~9) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 대체로 사다리형 및 부정형의 토지로 답 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,203만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2억 5,627만원
평당 감정가(대지면적 기준)
77만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
앙성면 답 경매 2025타경30696 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,033만원의 10%인 약 3,203만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 5,627만원(감정가의 33%)입니다.
![2025타경30696 [4] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/충주지원/2025타경30696/4/사진/0.jpg?w=512)