1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "오이도 선사유적공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 근린생활시설, 공장, 지식산업센터 등이 밀집한 공업지대가 형성되어 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 7층 내 제1층 제101호, 제2층 제201호로
외벽 : 복합 판넬 붙임 및 그라스 커튼월 마감 등.
내벽 : 내부 인테리어 마감 등.
창호 : 강화유리, 샷시 창호임.
이용상태 업무시설이며, 현황 공실임.
설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고 평탄한 4필지 일단의 사다리형의 토지로 판매시설, 업무시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북동측, 남동측, 남서측 및 북서측으로 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 (경기도 시흥시 정왕동 2210)
도시지역, 준공업지역, 광로3류(폭 40m-50m)(2014-01-17)(광로3-
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-08-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-08-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,076만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 1,530만원
평당 감정가(건물면적 기준)
956만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
정왕동 업무시설 경매 2024타경71592 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 757만원의 10%인 약 3,076만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 1,530만원(감정가의 17%)입니다.