2025타경22571 [1] 물건 사진

전포동 아파트 경매 — 부산광역시 부산진구 전포동 684-5 대성아파트 1동 5층507호 (2025타경22571 [1] 부산지방법원)

물건 개요

소재지부산광역시 부산진구 전포동 684-5 대성아파트 1동 5층507호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 4,700만원
최저매각가격1억 4,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-18
진행상태진행중
건물면적76.69㎡
대지면적330㎡
준공연도49년
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-18매각기일1억 4,700만원예정
22026-11-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재""경남공업고등학교""북측 인근에 소재하는 대성아파트 1동 5층 507호로서,주위는 각종근린생활시설,아파트,중소규모의 점포 등이 혼재하는 도심지로서 ,주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선""전포역""이 소재하여 제반교통사정은 편리함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 5층 507호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅마감등 내벽 : 벽지도배등 창호 : 샷시창호 구조임. 이용상태 아파트임. 설비내역 위생설비,급.배수설비,도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로 주위와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로 점포 및 아파트부지임. 인접 도로상태등 북측으로 폭약8미터,남측으로 폭약 6미터내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-21)(기준높이 85미터)<건축법> 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-21)(최고높이 120미터)<건축법> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 공부와의 차이

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-10-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,470만원
평당 감정가(건물면적 기준)634만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

전포동 아파트 경매 2025타경22571 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,700만원의 10%인 약 1,470만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 634만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (5일 뒤) 부산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경22571 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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