1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 ""부전시장"" 내에 위치하며 부근은 시장의 노면상가지대 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 자루형 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 남동측으로 소로와 접함,
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역.가로구역별최고높이제한지역<건축법>
제시목록 외의 물건 1)기호㉠(별첨 '지적 및 건물개황도' 참고)
2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 별무 할 것으로 판댠됨.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층~지상5층 건물로서
외 벽: 몰탈위페인트마감.
내 벽: 몰탈위페인트마감
창 호: 알미늄샷시 창임.
이용상태 상업용건물로 이용중임.
설비내역 급배수시설, 위생시설, 전기시설 등이 되어있음.
부합물 및 종물 1)기호㉠별첨 '지적 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-12-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-12-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 9,741만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,621만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
부전동 근린시설 경매 2025타경20528 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 29억 7,411만원의 10%인 약 2억 9,741만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.