1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "원흥역(지하철 3호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3호선 원흥역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 3층건내 1층 105호, 106호로서, (사용승인일: 2020.04.27) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 본건 공히 공부상 용도는 판매시설임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 45m 내외, 북서측으로 노폭 약 35m 내외, 북동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 광로3류(폭 40m~50m)(접합
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경1040 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 4,500만원
평당 감정가(건물면적 기준)
8,677만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
원흥동 판매시설 경매 2026타경1040 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 5,000만원의 10%인 약 1억 4,500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.