2025타경52100 [1] 물건 사진

이원면 임야 경매 — 충청남도 태안군 이원면 관리 산268-5 (2025타경52100 [1] 서산지원)

물건 개요

소재지충청남도 태안군 이원면 관리 산268-5
용도임야 · 토지
감정가10억 1,375만원
최저매각가격9억 6,039만원 (감정가의 95%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적53355㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-11매각기일9억 6,039만원예정
22026-11-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 이원면 관리 소재 '관1리 마을회관' 서측 근거리에 위치하며, 주위 는 해안가, 자연림, 전, 답등의 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건 근거리까지 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 급경사지로서, 현황 "자연림 등"으로 이용중임. 인접 도로상태 지적상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메 추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖 소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준 보전산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-01-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-01-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)9,604만원
평당 감정가(대지면적 기준)6만원

자주 묻는 질문

이원면 임야 경매 2025타경52100 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 6,039만원의 10%인 약 9,604만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 1,375만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 6,039만원, 감정가의 95% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 53355㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
2025타경52100 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-01-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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