전답 경매 2025타경30506 [1] 충주지원충청북도 충주시 산척면 송강리 1819-3

물건 개요

소재지충청북도 충주시 산척면 송강리 1819-3
감정가4,149만원
최저매각가격3,319만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
대지면적902
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-16매각기일4,149만원유찰
22026-04-20매각기일3,319만원유찰
32026-06-01매각기일2,656만원변경
42026-07-06매각기일4,149만원유찰
52026-08-10매각기일3,319만원예정
62026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 충주시 산척면 송강리 소재 "상산마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림이 혼재된 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 지방도에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 대상물건1 : 부정형 완경사지로서 답으로 인접필와 함께 답 등으로 이용중임.(일부 구거임) 대상물건2 : 부정형 완경사지로서 전 등으로 이용중임. 대상물건3,4 : 부정형 완경사지로서 묵전임. 대상물건5 : 부정형 완경사지로서 인접필지와 함께 사과나무 과수원으로 이용중임. 대상물건6 : 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임. 대상물건7 : 부정형 완경사지로서 지목은 대지이나 전(묵전)임. 인접 도로상태 대상물건1, 3 내지 7 : 맹지임. 대상물건2 : 세로불의 비포장 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대살물건1,2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대상물건3,4

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경30506 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.