1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 '양정초등학교' 북동측 인근에 위치하는 '양정센텀' 제6층 제604호로서, 인근은 아파트 ,각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '부산도시철도 1호선 양정역'이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 내 제6층 제604호로서, (사용승인일: 2015.02.12.) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태 일련번호(가): 공부상 용도는 '공동주택(아파트)'이나, 이용상황 등은 경매 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 8필지 일단의 세장형 토지로서, 근린생활시설, 공동주택(아파트) 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-08-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-08-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,640만원
평당 감정가(건물면적 기준)
930만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
양정동 아파트 경매 2025타경23147 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,400만원의 10%인 약 3,640만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.