1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 평가대상 물건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 '개금초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 평가대상 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 '개금역'이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 대상 토지는 인접지와 등고평탄하며 사다리형에 유사한 토지로서, 주거용으로 이용중임.
인접 도로상태 대상 토지는 남동측으로 노폭 약 3미터 내외, 동측 및 서측으로 노폭 약 1미터 내외의 막다른 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 상대보호구역(2025-02-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 현상은 보통임.
· 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
· 내 벽 : 벽지마감 등.
· 창 호 : 샷시창 등.
이용상태 주택 등
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
995만원
평당 감정가(건물면적 기준)
330만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
개금동 단독주택 경매 2025타경22120 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,949만원의 10%인 약 995만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,949만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,949만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 99.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 330만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-09 (0일 뒤) 부산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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