산본동 대지 경매 — 경기도 군포시 산본동 1139-1 (2023타경744 [1] 안양지원)

물건 개요

소재지경기도 군포시 산본동 1139-1
용도대지 · 토지
감정가102억 7,915만원
최저매각가격52억 6,293만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3회
매각기일2025-11-25
진행상태진행중
대지면적963.5㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12023-12-05매각기일102억 7,915만원변경
102025-12-02매각결정기일-변경
112025-12-16매각결정기일-최고가매각허가결정
122026-02-11대금지급및 배당기일-진행
22024-03-12매각기일102억 7,915만원유찰
32024-04-16매각기일82억 2,332만원매각
42024-04-23매각결정기일-최고가매각허가결정
52024-07-08매각결정기일-최고가매각허가취소결정
62025-07-08매각기일82억 2,332만원유찰
72025-08-19매각기일65억 7,866만원변경
82025-10-28매각기일65억 7,866만원유찰
92025-11-25매각기일52억 6,293만원매각

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 - 교통상황 - 형태 및 이용상태 - 인접 도로상태 - 토지이용계획 및 제한상태 - 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2023타경744 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5억 2,629만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)42억 1,034만원
평당 감정가(대지면적 기준)3,527만원

자주 묻는 질문

산본동 대지 경매 2023타경744 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 52억 6,293만원의 10%인 약 5억 2,629만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 42억 1,034만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 102억 7,915만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 52억 6,293만원, 감정가의 51% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 963.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,527만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2023타경744의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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