1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "다람산공원" 남측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택,
근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 버스정류장은 비교적 인근에 소재하여 전반적인 대중교통
사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1은 대체로 사다리형 토지로 다가구주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 기호 1은 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(동부출장소고시)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한), 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 성장관리
권역임.
제시목록 외의 물건 ㅡ.
공부와의 차이 ㅡ.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ㅡ.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호 가)는 철근콘크리트구조 평지붕 4층건으로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태 공부상 다가구주택으로 되어 있으며, 현황 다가구주택 등으로 이용중임.
설비내역 급배수 및 위생설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물 ㅡ.
공부와의 차이 건물 등기기사항전부증
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-03-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 2,690만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
18억 1,523만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,149만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
진안동 다가구주택 경매 2024타경12667 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 22억 6,904만원의 10%인 약 2억 2,690만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 18억 1,523만원(감정가의 80%)입니다.
![2024타경12667 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/수원지방법원/2024타경12667/1/사진/0.jpg?w=512)