1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 청도면 요고리 소재 '서편마을' 북동측 인근에 위치하며 부근은 산 간농경지대 입니다.
교통상황 일련번호(1) 차량 및 농기계 접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일 반적인 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 일련번호(1) 부정형의 완경사진 토지로서 전 및 일부 제시외건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태 일련번호(1) 동측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;를 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이 본건의 귀제시목록상 지목은 답이나 현황 전 및 일부 제시외건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-10-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
280만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,958만원
평당 감정가(대지면적 기준)
23만원
자주 묻는 질문
청도면 답 경매 2026타경10015 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,797만원의 10%인 약 280만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,958만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,708만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,797만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 833㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 23만원입니다.
2026타경10015 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.