| 소재지 | 경기도 하남시 미사강변동로 121, 6층603호 (망월동,더랜드시티) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 6,500만원 |
| 최저매각가격 | 2,773만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 24.42㎡ |
| 대지면적 | 4.38㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-17 | 매각기일 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-03-24 | 매각기일 | 1억 1,550만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-04-28 | 매각기일 | 8,085만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-06-02 | 매각기일 | 5,660만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-07-07 | 매각기일 | 3,962만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-08-11 | 매각기일 | 2,773만원 | 변경 |
| 7 | 2026-08-03 | 매각기일 | 2,773만원 | 예정 |
| 8 | 2026-08-10 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장"의 서측 인근에 위치하는 부동산(오피 스텔)으로서 주변은 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설, 노외주차장, 종합운동장, 호수공 원 등이 분포되어 있음. 교통상황 본건까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소와 지하철역(미사역)이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상19층건 중 6층 603호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 등. 창호 : 샤시 창호임. 이용상태 오피스텔(거실 겸 방, 주방, 욕실 등)로 이용되는 것으로 탐문되었는 바 경매 참여시 이용 상태 등에 대하여 별도 확인하시기 바람. 설비내역 위생 및 급배수설비, 지역냉난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 제1종 및 2종 근린생활시설 건부지로 이용되고 있음. 인접 도로상태등 북동측으로 대로에 접하며, 남서측으로 중로에 접하고 남동측으로 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m
리치고 경매 분석도에서 2024타경51597 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.