1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 장수군 산서면 사계리 및 봉서리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야등이 혼재하는 시골 농경지대입니다.
교통상황 본건(일련번호2,3) 및 본건인근(일련번호1)까지 차량접근이 가능한 것으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태 일련번호1은 부정형 완경사의 토지로서 전으로 이용중이며 일련번호2,3은 세장형 평지로서 기준시점 현재 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태 일련번호1은 지적도상 맹지로서 인접지를 통해 접근가능하며 일련번호2,3은 본건 남서측으로 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역_돼지,닭,오리,메추리,개_(2,000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역_돼지,닭,오리,메추리,개_(2,000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호(3) :농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역_돼지,닭,오리,메추리,개_(2,000m))<가축분뇨의 관리 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-11-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2022-11-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
254만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
산서면 답 경매 2026타경30055 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,540만원의 10%인 약 254만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,540만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,540만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2411㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 남원지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30055 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.