1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 -.
교통상황 -.
형태 및 이용상태 -.
인접 도로상태 -.
토지이용계획 및 제한상태 -.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호 5) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 건물로서, 외벽: 화강석판재, 칼라강화유리 등, 내벽: 벽지도배, 내장용 타일붙임, 목재마감, 몰탈마감 등, 바닥: 타일붙임, 무광타일, 화강석판재, 콘크리트 등, 창호: 샷시 창호 및 강화유리창호임.
건물의 구조 일련번호 5) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 건물로서,
외벽: 화강석판재, 칼라강화유리 등,
내벽: 벽지도배, 내장용 타일붙임, 목재마감, 몰탈마감 등,
바닥: 타일붙임, 무광타일, 화강석판재, 콘크리트 등,
창호: 샷시 창호 및 강화유리창호임.
이용상태 일련번호 5) 교육연구시설(연수원-타코마장수관광농원)로서, 지하층: 기계실, 세탁실, 목욕탕(시설철거) 등, 1층: 로비, 식당, 사무실, 목욕탕(시설철거) 등, 2~3층: 숙박시설, 휴게실 등으로 이용중임.
이용상태 일련번호 5) 교육연구시설(연수원-타코마장수관광농원)로서,
지하층
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-11-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-11-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8억 2,006만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
57억 4,042만원
평당 감정가(건물면적 기준)
327만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
계남면 교육연구시설 경매 2023타경433 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 82억 60만원의 10%인 약 8억 2,006만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 57억 4,042만원(감정가의 49%)입니다.
![2023타경433 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/남원지원/2023타경433/1/사진/0.jpg?w=512)