| 소재지 | 서울특별시 서대문구 홍은동 400-3 디에이원파크 11층1102호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 8,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,368만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 32.7㎡ |
| 대지면적 | 12.52㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 매각기일 | 2억 8,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-30 | 매각기일 | 2억 2,960만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-04 | 매각기일 | 1억 8,368만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 홍연초등학교 서측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변에는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 상업용 혹은 업무용 건물, 각종 학교, 공공시설, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 11층 1102호로서, 외벽 : 외장석재마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 본건은 오피스텔임.(후면 ""내부구조도"" 참고바람) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형 토지로서 공부상 주용도가 ""오피스텔,소매점,다세대주택""인 건물(디에이원 파크)의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북동측으로 광대로 수준의 포장도로(가좌로)에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2020-02-27), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축
리치고 경매 분석도에서 2025타경51823 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.