2025타경57033 [1] 물건 사진

목동 아파트 경매 — 경기도 화성시 목동 478 이편한세상동탄 2116동 19층1905호 (2025타경57033 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 화성시 목동 478 이편한세상동탄 2116동 19층1905호
용도아파트 · 주거시설
감정가6억 1,400만원
최저매각가격6억 1,400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
건물면적84.39㎡
대지면적68.57㎡
준공연도9년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일6억 1,400만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 목동 소재 '화성목동초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 본건 인근에 일반버스, 마을버스 등 시내버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통여건은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건내 19층 1905호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등임. 이용상태 1~25층 아파트 (아파트 114세대)의 19층 1905호 단위세대임. (후면 건물 개황도 참고) 설비내역 열병합 방식의 지역난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접도로 및 인접대지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 동탄2신도시로 조성되어 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 폭 약 20미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-06-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-06-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,140만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,405만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

목동 아파트 경매 2025타경57033 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 1,400만원의 10%인 약 6,140만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 1,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 1,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,405만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (3일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경57033 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-06-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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