임야 경매 2025타경11237 [1] 김천지원경상북도 구미시 산동읍 동곡리 906

물건 개요

소재지경상북도 구미시 산동읍 동곡리 906
감정가8,895만원
최저매각가격3,051만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
대지면적199
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-21매각기일8,895만원변경
22026-05-19매각기일8,895만원유찰
32026-06-16매각기일6,227만원유찰
42026-07-21매각기일4,359만원유찰
52026-08-18매각기일3,051만원예정
62026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 산동읍 동곡리 소재 '속칭 말읍마을' 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 구미국가5단지 배후 농촌취락, 마을주변 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 소형차량 진출입이 가능하며, 교통시설 접근편의성, 간선도로 접근성, 대중교통 사정 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 북동향 완경사지대에 위치한 다각형의 완경사 토지로서, 지상에 활잡목, 일부 과수목 등이 생육중인 토지임야(나지)상태입니다. 인접 도로상태 북측으로 폭 4~6미터, 북서측으로 폭 약 3미터의 포장된 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(동곡지구),. 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법} 입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -

리치고 경매 분석

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