1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 오성면 죽리 소재 ""오성초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 임야, 다세대주택, 주택, 공장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지는 차량접근이 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건 제시외물건 기호㉠,㉡ 및 제시외수목 기호㉢이 소재함.
공부와의 차이 해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경42075 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,266만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,863만원
평당 감정가(대지면적 기준)
96만원
자주 묻는 질문
오성면 전 경매 2025타경42075 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,662만원의 10%인 약 1,266만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,863만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,914만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,662만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1266㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 96만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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