1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 효자면 고항리 소재 ""용소마을"" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일
대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호(1~7,9) : 부정형의 완경사지로서, '전'으로 이용 중입니다.
기호(5,6) : 부정형의 완경사지로서, '도로'로 이용 중입니다.
기호(8) : 부정형의 완경사지로서, '토지임야'로 이용 중입니다.
인접 도로상태 기호(1,2,7,8,9) : 지적도상 맹지이나, 인접필지(기호4)를 경유하여 출입 가능합니다.
기호(3) : 지적도상 맹지이나, 서측으로 폭 약2미터 내외의 도로와 접합니다.
기호(4) : 서측 및 남측으로 폭 약 2-3미터 내외의 도로와 접합니다.
기호(5,6) : 현황 '도로'로 이용 중입니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 생산관리지역(2018-06-04)(생산관리지
역) 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경5240 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
267만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,866만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
효자면 전 경매 2025타경5240 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,665만원의 10%인 약 267만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,866만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,857만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,665만원, 감정가의 17% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 7200㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (3일 뒤) 상주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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