1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택고등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 공공청사, 상업시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 7층 내 제7층 제702호로서, (사용승인일 : 2013-07-30) ㆍ외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재 타일 붙임 등 ㆍ내벽 : 벽지 마감, 타일 붙임 마감 및 인테리어 마감 등이며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
이용상태 공동주택(원룸형도시형생활주택(방1, 거실, 주방, 욕실2 등))으로 이용 중입니다. (후첨 "호별배치도 및 내부이용도" 참조)
설비내역 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스를 이용한 개별 난방 설비, 소화설비 및 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경42535 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
542만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,794만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,052만원
자주 묻는 질문
합정동 다세대 경매 2025타경42535 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,419만원의 10%인 약 542만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,794만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,800만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,419만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,052만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경42535의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.