2026타경100349 [1] 물건 사진

검사동 아파트 경매 — 대구광역시 동구 검사동 976-2 제네스빌 5층501호 (2026타경100349 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 동구 검사동 976-2 제네스빌 5층501호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 1,200만원
최저매각가격2억 1,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적84.54㎡
대지면적30.26㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-14매각기일2억 1,200만원예정
22026-10-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 검사동 소재 '동촌역' 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 , 각종 근린생활시설, 단독주택, 학교, 유원지 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임. 교통상황 본건 인근에 간선도로가 위치하고 있어 차량출입 무난하며, 버스승강장 및 도시철도역 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 양호함. 건물의 구조 (1) 철근콘크리트조 콘크리트슬라브지붕 11층 건물 중 제5층 제501호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창호 : 새시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방시설 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 북동측으로 왕복 2차로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-05-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,120만원
평당 감정가(건물면적 기준)829만원

자주 묻는 질문

검사동 아파트 경매 2026타경100349 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,200만원의 10%인 약 2,120만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.54㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 829만원입니다.
2026타경100349 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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