1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건(1~4)은 세종특별자치시 반곡동 소재 '한국법제연구원' 동측 인근에 위치하는 구분건물 비오케이아트센터 주건축물 제1동 1층 107호 외 3개호이며 주변은 대단위 아파트단지 및 학 교, 공원, 관공서(국토연구원, 한국조세재정연구원, 한국법제연구원 등), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 상업적 배후 여건은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 서측 및 동측 인근 도로변에 시내버스정류장이 소 재 하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 교통여 건은 보통임.
건물의 구조 ▶ 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 6층 건물중, 1층 107호, 117호, 119호, 120호 (사용승인일 : 2019.03.06) 외벽 : 외장석재 및 복합판넬 등 마감 내벽 : 몰탈 위 페인트 및 인테리어 등 마감 창호 : 샷시창호 및 강화유리
이용상태 기호(1) : 일반건축물대장상 제1종 근린생활시설로 등재되어 있으나, 현재는 별첨'사진용 지'
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-04-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-04-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,680만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,657만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
반곡동 근린시설 경매 2026타경242 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 6,800만원의 10%인 약 8,680만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.