1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 '부산진고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 제3층 제305호로서, (사용승인일 : 1994.01.14) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감등 바 닥 : 장판깔기, 타일 마감 등 창 호 : 새시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지 내 도로가 개설되어있으며, 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-05-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,610만원
평당 감정가(건물면적 기준)
924만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
연지동 아파트 경매 2025타경23096 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 6,100만원의 10%인 약 4,610만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.