2025타경34787 [2] 물건 사진

도암면 임야 경매 — 전라남도 화순군 도암면 지월리 710-4 (2025타경34787 [2] 광주지방법원)

경매 결과

2026-11-13 낙찰가 91만원에 매각됐습니다. 감정가 123만원의 74.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가91만원
감정가 대비74.1%
최저매각가 대비105.8%
응찰자 수1명
매각일2026-11-13

전남광주 화순군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전라남도 화순군 도암면 지월리 710-4
용도임야 · 토지
감정가123만원
최저매각가격86만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-13
진행상태매각
대지면적425㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-02매각기일123만원유찰
22026-11-13매각기일86만원예정
32026-11-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전남 화순군 도암면 지월리 소재“탄곡마을”남서측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치하며, 주변은 주택 및 전, 답 등이 소재하는 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단이용은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 평지로서, 현황 전으로 이용중임. 일련번호 2) 사다리 완경사로서, 토지임야임. 인접 도로상태 일련번호 1) 서측으로 폭 약 2~3m의 포장도로에 접함. 일련번호 2) 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-12-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-12-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 123만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 86만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 425㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9,587원입니다.
도암면 임야 경매 2025타경34787 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-13 91만원에 매각됐습니다. 감정가 123만원의 74.1%이고, 마지막 최저매각가격 86만원보다 5.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경34787 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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