1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호1,2는 경상북도 상주시 공성면 도곡리 소재 ""윗돗골마을"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 순수농경지대로 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 기호1,2: 농경지로서의 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호1: 완경사지대의 부정형 토지로서 완경사지대의 자체는 등고 평탄한 과수원임.
기호2: 완경사지대의 부정형 토지로서 완경사지대의 자체는 등고 평탄한 일부 과수목이 식재된
휴경지 상태임.
인접 도로상태 기호1,2: 공부상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호1,2: 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건 '사진' 참조
공부와의 차이 기호1: 공부상 지목이 '답'이나 과수원임.
기호2: 공부상 지목이 '답'이나 일부 과수목이 식재된 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 토지상에 식재된 과수목은 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함평가 하되
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경5329 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
201만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,410만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
공성면 답 경매 2025타경5329 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,014만원의 10%인 약 201만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,410만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,871만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,014만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4516㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (28일 뒤) 상주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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