2026타경18 [1] 물건 사진

정량동 근린시설 경매 — 경상남도 통영시 정량동 1077-18 2층201호 (2026타경18 [1] 통영지원)

물건 개요

소재지경상남도 통영시 정량동 1077-18 2층201호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가14억 665만원
최저매각가격14억 665만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
건물면적1309.57㎡
대지면적483.98㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일14억 665만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 정량동 소재 '정량동사무소' 북동측 인근에 위치하는 상업용 건물로서, 주위는 근린생활시설 등이 밀집해있는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브 및 강판지붕 6층 건으로서, 외 벽 : 몰탈위 드라이비트 등 마감, 내 부 : 인조대리석 등 부착,몰탈위 페인팅,내부 인테리어 등 마감 창 호 : 알루미늄 샷시창호임. 이용상태 - 기호 1(201호) : 근린생활시설(음식점 : 상호명 '형제숯불돼지갈비')로 이용중임. - 기호 2(301호) : 근린생활시설(유흥주점 : 상호명 '형제노래연습장')이나 현재 휴업중임. - 기호 3,4(401호,501호) : 숙박시설(상호명 '형제모텔')로 이용중임. - 기호 5(601호) : 주거용시설로 이용중임. 설비내역 기본 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평

권리분석 요약

말소기준권리는 2005-12-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2005-12-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 4,067만원
평당 감정가(건물면적 기준)355만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

정량동 근린시설 경매 2026타경18 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 665만원의 10%인 약 1억 4,067만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 665만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억 665만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1309.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 355만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (13일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경18 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2005-12-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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