| 소재지 | 서울특별시 서대문구 증가로28길 21, 4층402호 (북가좌동,에코빌(3차)) |
|---|---|
| 감정가 | 3억 8,700만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,768만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 11회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 84.87㎡ |
| 대지면적 | 33㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-10 | 매각기일 | 3억 8,700만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-05-12 | 매각기일 | 5,194만원 | 변경 |
| 11 | 2026-06-16 | 매각기일 | 3억 8,700만원 | 유찰 |
| 12 | 2026-07-21 | 매각기일 | 3억 960만원 | 유찰 |
| 13 | 2026-08-25 | 매각기일 | 2억 4,768만원 | 예정 |
| 14 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-07-15 | 매각기일 | 3억 960만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-19 | 매각기일 | 2억 4,768만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-23 | 매각기일 | 1억 9,814만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 5,852만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-09 | 매각기일 | 1억 2,681만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-01-13 | 매각기일 | 1억 145만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "서울연가초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 소규모 근린생활 시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 증산역(지하철 6호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조, 경량철골(조립식패널), 평스라브 지붕 지상5층 건물내 제4층 제402호로, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 완경사 세장형 토지로 다세대주택및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법
리치고 경매 분석도에서 2024타경63211 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.