전답 경매 2025타경196 [1] 정읍지원전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 530-22

물건 개요

소재지전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 530-22
감정가4억 4,616만원
최저매각가격7,499만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5
매각기일-
진행상태진행중
대지면적429
관할법원정읍지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-10매각기일4억 4,616만원유찰
22025-12-22매각기일3억 1,231만원유찰
32026-02-23매각기일2억 1,862만원유찰
42026-03-30매각기일1억 5,303만원유찰
52026-05-11매각기일1억 712만원유찰
62026-06-22매각기일7,499만원변경
72026-09-14매각기일7,499만원예정
82026-09-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리에 소재하는 ""변산서중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 숙박시설과 해수욕장, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 국도 30번과 버스승강장 등이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 조사일 현재 나지상태 입니다. 인접 도로상태 기호 1)은 남서측과 북서측으로 개설된 소폭의 도로를 통하여 접근합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-07-10)입니다. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경196 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.