1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 '대암초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 상가, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진, 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 공히, 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상20층 건물 내 17층 1708호 외 30개호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 창 호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태 공히, 아파트로 이용중임.
설비내역 공히, 일반적인 급,배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 대로3류, 북측으로 소로2류에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(2013-05-30)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(대방지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,958만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,182만원입니다.
대방동 아파트 경매 2025타경805 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 9,012만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,200만원의 63.5%이고, 마지막 최저매각가격 6,958만원보다 29.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,760만원로 낙찰가와 252만원 차이입니다.
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