| 소재지 | 서울특별시 송파구 오금동 618-3 센트럴오금 에이동 6층602호 |
|---|---|
| 감정가 | 8억 600만원 |
| 최저매각가격 | 5억 1,584만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 151.72㎡ |
| 대지면적 | 74.68㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 매각기일 | 8억 600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-31 | 매각기일 | 5억 1,584만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-07 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 '서울거여초등학교' 서측 인근에 위치하는 센트럴오 금 제에이동 제6층 제602호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활 시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본동까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 '개롱역'이 소 재하는 등 대중 교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하-층/지상7층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2022.02.11) 외벽 : 외장 석재붙임 및 페어글래스 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임. 이용상태 본건은 현황 근린생활시설 2개호(어반피크닉 송파점, 리드인 오금점)로 이용중임. (후면 별첨 '내부구조도' 참조) 설비내역 공동 위생설비, 공동 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설(센트럴오금) 건부지로 이용중임.
리치고 경매 분석도에서 2025타경51003 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.