상가,오피스텔,근린 경매 2025타경587 [1] 안산지원경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨씨-168호

물건 개요

소재지경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨씨-168호
감정가2억 2,700만원
최저매각가격7,786만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적27.6
대지면적9.52
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-02매각기일2억 2,700만원유찰
22026-05-14매각기일1억 5,890만원유찰
32026-06-25매각기일1억 1,123만원유찰
42026-08-13매각기일7,786만원예정
52026-08-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 ""안산역"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 형공장, 일반공장, 지식산업센터, 유통상가. 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중 교통사정은 무난함. 건물의 구조 프리케스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 1층씨씨-168호(기호1), 1층씨씨-169호(기호2), 1층씨씨-174(기호3), 1층씨씨-175호(기호4) 로서 외벽 : 외장 판넬, 석재 및 칼라 페어그라스 창 마감. 내벽 : 몰탈 및 석고판넬위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임. 이용상태 *기호1 : 공부상 용도는 공장(지식산업센터)이고, 현황은 공실 상태임. *기호2 : 공부상 용도는 공장(지식산업센터)이고, 현황은 공실 상태임. *기호3 : 공장(지식산업센터)임. *기호4 : 공장(지식산업센터)임. 설비내역 공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있고 각층 주차장시설이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평탄한 토지로서

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경587 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.