2025타경1271 [1] 물건 사진

동천동 아파트 경매 — 경기도 용인시 수지구 동천동 932 한빛마을래미안이스트팰리스3단지 1303동 11층1103호 (2025타경1271 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 용인시 수지구 동천동 932 한빛마을래미안이스트팰리스3단지 1303동 11층1103호
용도아파트 · 주거시설
감정가12억 1,000만원
최저매각가격12억 1,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적149.67㎡
대지면적92.42㎡
준공연도17년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일12억 1,000만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 ""한빛 초등학교"" 남측 인근에 위치하며 인근으로 는 아파트, 단독주택 및 다가구주택, 학교, 근린생활시설, 공원, 임야등이 소재하며 제반 주 위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(동천역)이 소재하여 제반 대 중교통 이용상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 평지붕 17층 건 아파트 중 11층 1103호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임. 이용상태 아파트로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 및 ""사진"" 참고) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비, 지하주차장설비등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 북동측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 단지내 주차장 진입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역,

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-11-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 2,100만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,673만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

동천동 아파트 경매 2025타경1271 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 1,000만원의 10%인 약 1억 2,100만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 1,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 1,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 149.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,673만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (4일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1271 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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