1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 ""부천여자고등학교"" 북동측 인근에 위치하며,
부근은 다세대주택, 아파트, 단독주택, 학교시설, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는
지역으로, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 남측 인근에
경인선전철 ""중동역""이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물 내 5층 502호로서,
외벽 : 미장스톤 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2015년 1월 12일]
이용상태 ""다세대주택""으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재경보기설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이
갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 서측으로 로폭 3미터 내외의 막다른 도로에
각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-28에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-04-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 200만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,929만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.07㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,851만원입니다.
상동 다세대 경매 2025타경33498 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-22 1억 898만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 200만원의 54%이고, 마지막 최저매각가격 6,929만원보다 57.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,020만원로 낙찰가와 1,878만원 차이입니다.
2025타경33498 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-28에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.