1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '청라3동 행정복지센터'동측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 업무시설 등이 소재하고 배후지로 아파트등 공동주택, 오피스텔 등이 소재하는 청라 커낼웨이 수변에 소재함.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 중 제지하층 12호,13호로서, (사용승인일:2020.04.07) 외벽: 석재마감 등, 내부: 인테리어마감.
이용상태 기호1, 기호2 벽체없이 일체로 상가(상호:마장부속고기)로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서 상업용 및 업무용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 수변공원 통행로와 접하고, 북측으로 폭15미터 내외의 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭15m~20m)(2015-11-09)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-07-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-07-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,080만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,340만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
청라동 근린시설 경매 2025타경1718 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 800만원의 10%인 약 8,080만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.